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Cod: 730553

Prédio Inteiro - Comercial - Bela Vista

Rua Doutor Penaforte Mendes - Bela Vista - São Paulo / SP

Monousuário com Térreo mais 4 pavimentos. Junto ao Mix Use. Moderno, no contra piso. Bom acesso para garagens. 1º pavimento meia laje, do 2º ao 4º pavimento, terraço na frente e nos fundos. Andares totalmente abertos, Bom Pé direito. 2 elevadores. 3 banheiros e 1 copa por pavimento, Infraestrutura total. Venha conhecer e estudar uma proposta. Próximo ao Shopping Frei Caneca e Hospital Sírio Libanês.
TÉRREO
Área para desenvolminento: 143,83 m²
Estacionamento: 785,83m²
Pergolado: 155,38m²

1º PAVIMENTO
Área de desenvolvimento: 261,90m²
Estacionamento: 619,81m²
Área técnica: 187,35 m²
Pergolao: 155,38m²

2ª PAVIMENTO
área para desenvolvimento: 718,91m²
área tecnica: 234,13m²

3º PAVIMENTO:
Área para deselvimwnto: 718,91m²
Área técnica: 234,13m²

4º PAVIMENTO
Área para desenvolvimento (ALV) 718,91M²
Área Técnica: 234,13M²
2562,46+ ESTACIONAMENTO 1.405,64 - TOTAL 3.968,10 M²

Venda
R$ 45.000.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 44.722,79
Enviar para alguém
11 3065-0555
Esta opção conta com:

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Bela Vista

Prédio Comercial para investidor com 2.201m2 locado, na Bela Vista - Centro Prédio Comercial com 2.201m2 de área construída, todo locado, na Bela Vista - Centro. Prédio com vários pavimentos, sendo dois subsolos de garagem, térreo com recepção, pavimentos do primeiro ao quarto andar e a cobertura. O prédio esta locado para bom cliente da área de saúde. Flexibilidade total de layout (andares com vão livre) Dois elevadores Atlas Schindler de última geração para transporte de maca (atende do subsolo a cobertura) Caixilharia a prova de som em pele de vidro Distribuição nos andares de rede elétrica lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts Gerador (p / 100% da carga do prédio) Dois banheiros por andar com acabamento em granito Área de descompressão e convivência Forro acústico Ar condicionado VRF Alto padrão de acabamentos Não tem condomínio (administração própria) Localização excelente na Bela Vista - Centro, com transporte publico nas proximidades e muitos outros comércios na região. Local com grande fluxo de veículos e pedestres e com fácil acesso as principais avenidas do Centro de São Paulo. Marque uma visita e venha conferir.

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PRÉDIO INTEIRO

Bela Vista

Ponto nobre no Jardins, Prédio Monousuário com 2630 metros de área construída em excelente local comercial , excelente para clínicas médicas , escritórios advocatícios, empresas de telemarketing, agências bancarias, empresas de cursos profissionalizantes, entre Avenida Rebouças x Rua Augusta x Av Paulista x Rua Estados Unidos.

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