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Cod: 31036

Lajes Corporativas - Comercial - Jardim Paulista

Alameda Santos - Jardim Paulista - São Paulo / SP

Essa unidade está unificada com a unidade 101 com área total de 376 m2.
Localizado na Alameda Santos (Jardim Paulista) a 100 metros da estação de metrô Brigadeiro, o Edifício Maria Santos foi projetado por uma renomada equipe de profissionais e aliado a uma arquitetura arrojada e com acabamento
12 vagas de automóveis por andar com operadora terceirizada explorando o serviço rotativo.
2 geradores de 440 KVA para utilização das áreas comuns.
04 elevadores sociais e 02 hidráulicos (de transbordo para as garagens) fabricados por Thyssenkrupp.
Sistema de detecção e combate à incêndio, CFTV e controle de acesso supervisionado pela central de automação.
Arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos
Paisagismo: Isabel Duprat
Bancos em madeira da recepção: Ovo Design
Obras de Arte: Amélia Toledo
Esculturas – Teclas das cores do escuro – 2003/04 – aço inox espelhado, quartzo branco desbastado e polido, quartzito azul e quartzito branco rolado.
Disponibilizamos box do Ifood para recepcionar os pedidos dos nossos clientes.
Disponibilizamos box de guarda-chuva para utilização do nosso público.
Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas).
Ar-condicionado – Sistema VRV (Volume variável de gás refrigerante) do fabricante Daikin. Instalado em 2020, permitindo flexibilidade operacional (controle individual e parcial), operação 24 horas, controle via internet e tarifação pelo consumo efetivo de cada unidade privativa.
Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.
Os condôminos possuem tarifas diferenciadas para a utilização das salas de reunião e espaços para eventos no Coworking São Paulo, localizados no 10º e 14º.
Diferenciais Sustentáveis
Certificação LEED Platinum para Operações e Manutenção assegura economia de energia e água, além de prolongar a vida útil do edifício e melhorar a qualidade do ambiente interno.
Selo Fitwel de Saúde e Bem-estar, que confirma o compromisso em promover qualidade de vida e conforto para seus ocupantes, com foco em um ambiente saudável e produtivo.
Carregadores para veículos elétricos, promovendo a mobilidade sustentável e a conveniência para os ocupantes.
Uso de energia elétrica do mercado livre, que proporciona flexibilidade e economia, além de incentivar o uso de fontes de energia mais limpas.
Conveniências e Serviços
Espaço de descompressão para os condôminos.

Locação
R$ 50.760,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 13.310,40
IPTU
R$ 9.565,44
Enviar para alguém
11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

O Empreendimento, localizado na Alameda Santos, região da Avenida Paulista em São Paulo, configura-se como um edifício corporativo de padrão elevado, projetado para atender às demandas de empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica. Locação sujeita à aprovação pelo Conselho de Administração Características Técnicas • Número de pavimentos: 15 andares • Área útil por laje: entre 305,5 m² e 609,0 m² • Configuração por andar: 2 conjuntos • Estacionamento: 317 vagas totais, com média de 22 vagas por andar, serviço de manobrista e estacionamento rotativo • Elevadores: 5 elevadores sociais e 1 elevador privativo com acesso ao subsolo • Gerador: instalado para atendimento das áreas comuns • Heliponto: homologado em uso e sem custo para condôminos. Infraestrutura Corporativa • Auditório: capacidade para até 60 pessoas • Climatização: sistema central de ar-condicionado e unidades individuais VRF por conjunto • Mobilidade e acessibilidade: bicicletário, heliponto ativo e conformidade com normas de acessibilidade (ABNT NBR 9050) • Segurança: o Controle de acesso por catracas com cadastramento independente o Sistema de CFTV e alarmes antifurto o Portaria e vigilância privada 24 horas o Sistema de prevenção e combate a incêndio Diferenciais • Infraestrutura de TI: cabeamento estruturado para redes de computadores e internet • Instalações sanitárias externas: disponíveis para apoio operacional • Localização estratégica: proximidade às estações Consolação e Trianon-MASP (Linha Verde do Metrô), Shopping Cidade São Paulo e Shopping Center 3, além de ampla oferta de serviços como bancos, restaurantes, saúde, escolas e comércio em geral.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

Excelente edifício comercial aaa novo, no coração do paraíso, a 100 m da avenida paulista e a 200 m da estação brigadeiro do metro, com 14 andares de 358,96 m2 de área útil, com 12 vagas de garagem + depósito de 6 m2, podendo ser divididos em 2 conjuntos de 179 m2 com 6 vagas de garagem cada. Infraestrutura completa com piso elevado, forro, luminárias e ar condicionado central. Localização estratégica e privilegiada com todos os recursos necessários, tais como: bancos, escolas, cursinhos, hospitais, restaurantes, sorveterias, hotéis e farta condução. Pé direito livre de 2,80 m, ar condicionado vrv daikin, infraestrutura e acesso moderno, certificações leed platinum e fitwel. Todo mobiliado e compartimentado. Disponível a partir de dez/25 mas pode agendar sua visita desde já! Esse imóvel tem a área e está anexado à unidade 142.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

Laje corporativa duplex com 693 m² ... Mude e tenha todo conforto, comodidade e segurança para sua empresa. Ao lado do metrô Trianon e do Shopping Cidade São Paulo Características do edifício: Recepcionistas bilíngues, central de monitoramento, controle de acesso no térreo e subsolos, manobristas, bombeiro de plantão, seguranças 24 hs, acabamentos e tecnologia de 1ª, gerador para áreas comuns, privativas e elevadores, auditório para 100 pessoas com mesas, cadeiras, projetor,TV, copa, wc M/F, terraço ... Bicicletário com vestiário. Lajes comerciais: com vão livre, opção de mobiliado, pé direito elevado, jardim com pergolados, infra estrutura completa: cortinas, piso elevado, forro de gesso, ar central, luminárias, etc ... Agende uma visita !!!

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

O Edifício Trianon Corporate está localizado muito próximo ao Metrô Brigadeiro, e tem nele instaladas por locação várias empresas de porte internacional, consulados, e escritórios corporativos. Conjunto completo, com 6 salas e 1 sala grande de reunião, e tem à possibilidade de acesso exclusivo ao Elevador VIP no conjunto. mobilia retirada

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

Conjunto com 477,60 m². O Edifício Trianon Corporate está localizado muito próximo ao Metrô Brigadeiro, e tem nele instaladas por locação várias empresas de porte internacional, consulados, e escritórios corporativos. Dois conjuntos unificados sendo cada conjunto um com 238,19m² e outro com 239,41, tendo 8 vagas para cada conjunto, totalizando 477,60 m² com 16 vagas. Existe a possibilidade de alugar meio andar. Hoje o conjunto está mobiliário, com 6 salas e 1 sala grande de reunião, e baias de serviços, como maior valor agregado para nova locação é à possibilidade de acesso exclusivo ao Elevador VIP no conjunto.

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

Excelente edifício comercial novo, no coração do paraíso, a 100 m da Avenida Paulista e a 200 m da estação Brigadeiro do metro, com 14 andares de 358,96 m2 de área útil, com 12 vagas de garagem + depósito de 6 m2, podendo ser divididos em 2 conjuntos de 179 m2 com 6 vagas de garagem cada. Infraestrutura completa com piso elevado, forro, luminárias e ar condicionado central. Localização estratégica e privilegiada com todos os recursos necessários, tais como: bancos, escolas, cursinhos, hospitais, restaurantes, sorveterias, hotéis e farta condução. Pé direito livre de 2,80 m, ar condicionado vrv daikin, infraestrutura e acesso moderno, certificações leed platinum e fitwel. Todo mobiliado e compartimentado. Disponível a partir de dez/25 mas pode agendar SUA VISITA DESDE JÁ! OBSERVAÇÃO: ESSE IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL JUNTO COM A UN. 141

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LAJES CORPORATIVAS

Jardim Paulista

Você procura o espaço perfeito para sua empresa? Sua busca acabou! Oferecemos uma área inteira de 240m², estrategicamente localizada no Brigadeiro Luís Antonio, a poucos passos do Parque Ibirapuera, um dos pontos mais icônicos de São Paulo. Principais características desta incrível oportunidade: Área total de 240m², Localização privilegiada no Brigadeiro Luís Antonio, com fácil acesso e visibilidade, Layout versátil para atender às necessidades do seu negócio. Iluminação natural abundante, Sistema de ar condicionado, Estacionamento conveniente nas proximidades, Segurança 24 horas Esta é a sua chance de estabelecer sua presença em uma das áreas mais desejadas da cidade. Encontre de um endereço comercial de prestígio em um bairro repleto de cultura e vida, criando um ambiente de trabalho inspirador e conveniente para você e sua equipe. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é uma oportunidade de fazer parte de uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. No condomínio: Recepção (ampla e moderna com catracas e identificação), 2 Salas para convenções, 3 elevadores, Garagem rotativa, Café, Gerador para elevadores e áreas comuns, 3 banheiros, 1 copa, Ar condicionado, Piso elevado, 08 vagas de garagem, Agende a sua visita!!!

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