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Apartamento - Residencial - Vila Clementino

Rua Luís Góis - Vila Clementino - São Paulo / SP

Seu novo lar na Vila Clementino espera por você!
Imagine morar em um apartamento amplo, ensolarado e com infinitas possibilidades de renovação, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este imóvel reúne espaço, localização privilegiada e potencial para se transformar exatamente no lar dos seus sonhos.
São 98 m² de área interna muito bem distribuídos, com 2 dormitórios amplos e um 3º quarto reversível, ideal para home office, quarto infantil, closet ou dependência extra. O living generoso com janelão proporciona excelente iluminação natural e acomoda confortavelmente 2 ambientes espaçosos, perfeitos para receber amigos e família com charme e conforto.
O apartamento conta ainda com 2 banheiros, 1 vaga de garagem demarcada e livre, além de estar em andar alto, garantindo mais privacidade, ventilação e uma vista agradável.
Em estado original, é a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e valorizar ainda mais o imóvel com uma reforma moderna e cheia de estilo.
A localização é simplesmente estratégica: no coração da Vila Clementino, cercado por tudo o que facilita o dia a dia — comércio variado, bancos, lojas, supermercados, shopping centers, hospitais e faculdades. E mais: está a apenas 850 metros do Metrô Santa Cruz, oferecendo mobilidade e praticidade para toda a cidade.
Espaço, localização e potencial em um só imóvel. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode se tornar o endereço dos seus sonhos!

Venda
R$ 750.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.700,00
IPTU
R$ 226,00
Enviar para alguém
11 3065-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Vila Clementino

Apartamento com 57 m2 na Vila Clementino, sendo 2 dormitórios ( 1 deles escritório), Armários no quarto e bancada de trabalho com prateleiras no escritório. Piso de madeira laminado, Armários na cozinha, gabinete no banheiro e área de serviço. Fechamento com vidro na sacada e cortinas tipo rolo. Ar condicionado na sala. Vista para o Parque Ibirapuera (Bienal). 1 vaga de garagem rotativa. Fechadura eletrônica na porta principal. Apto em excelente estado de conservação..

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento novo,, entregue em 2024 e já com habite-se,, composto por 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga e 1 depósito.Situado em andar alto (18º andar) com vista para a cidade desobstruída. Apartamento no contrapiso para que o morador ou investidor tenha a liberdade de deixá-lo como quiser. Permitido fechar a varanda e ampliar o espaço. Informações do apartamento: ·-Ponto para máquina de lavar - Infraestrutura para receber ar-condicionado - Imóvel aberto e muito ensolarado -Excelente para morar ou investir. Retorno alto para Airbnb Localização: Região repleta de comodidade, porém tranquila. A 8 minutos do parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.      Ao lado de padarias, mercados, academia e colégios (incluindo o Arquidiocesano).   10 minutos da Unifesp e ESPM. Bons restaurantes próximos. Menos de 10 minutos do Shopping Ibirapuera e Shopping Santa Cruz, com acesso a estação Santa Cruz do Metro e a 2 minutos do metrô AACD- Servidor, próximo Hospital São Paulo.  Acesso ao bairro fácil, próxima a Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Sena Madureira, Av. Jabaquara e 23 de maio. Informações do prédio: -Espaço para lojas e serviços nos boxes do exterior do edifício -Coleta seletiva de lixo -Quadra -Carregador para carro elétrico - Assessoria esportiva: Aulas coletivas de pilates, yoga, musculação, esportes, danças e recreação infantil (Em implantação) - Personal trainer, passadeira, faxina, pet care, higienização de móveis, reparos e instalações quando precisar (pay per use) -Concierge: Profissionais qualificados para dar assistência em eventos (pay per use) - Acesso livre à internet em todas as áreas comuns - Máquina de gelo -  Vending Machine -  Safe Storage (Em implantação) -  Kits de ferramentas disponíveis para empréstimo aos condôminos -   Piscina adulto descoberta e piscina infantil -   Piscina com raia semiolímpica aquecida e coberta -   Sauna -   Sala de Massagem -   Fitness completo -   Brinquedoteca -   Área aberta para lazer infantil -   Salão de festas -  Espaço gourmet -  Lavanderia - Sala de Coworking -  Lounge de convivência -  Pet Park (área aberta equipada com aparelhos para passeio e diversão dos pets). -  Duas churrasqueiras. Uma integrada ao espaço gourmet e outra ao salão de festas

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento em andar alto, muito ensolarado, iluminado e arejado. Tem 106 m², com 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários, sala ampla, cozinha espaçosa com armários, ampla área de serviço, quarto e banheiro de serviço, 1 vaga de garagem. Condomínio com piscina climatizada, salão de festas, mini quadra poliesportiva, playground.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apto com 78 m² de área útil, 2 quartos, um banheiro, um lavabo e 1 vaga de garagem. Imóvel muito bem conservado com armário embutido nos quartos, cozinha planejada, lavanderia espaçosa e aquecimento a gás. Ótima localização próximo ao corredor norte-sul, 1,8 Km do parque do Ibirapuera, 2,1 km do Shopping Ibirapuera, 1,7 km do metrô Santra Cruz e Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais, supermercados, escolas, serviços e comércios completos no entorno. Agende sua visita

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Vila Clementino

Seu novo lar na Vila Clementina está te esperando! Imagine viver em um apartamento espaçoso, iluminado e com todo o conforto que você e sua família merecem. Com 86m² bem distribuídos, este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, dois banheiros, sala ampla com ótima ventilação e uma vaga de garagem. Localizado no andar alto do Condomínio Júlia Maria, na charmosa Avenida Doutora Altina Arantes, você terá uma vista agradável, muita luz natural e a tranquilidade de um ambiente seguro e familiar. Destaques que fazem a diferença: Planta espaçosa e bem aproveitada Condomínio com portaria 24h Localização privilegiada e silenciosa Excelente custo-benefício: R$ 865 mil Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 125/mês Viver na Vila Clementina é ter tudo por perto! Um bairro tradicional, arborizado e cheio de vida — próximo ao Parque Ibirapuera, metrô Santa Cruz, UNIFESP e aos melhores comércios, escolas e hospitais da região. Aqui, você encontra qualidade de vida, praticidade e o clima acolhedor que transforma um apartamento em lar. Agende sua visita e sinta pessoalmente o charme de morar na Vila Clementina. Seu novo capítulo começa aqui. ??

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Vila Clementino

Apto totalmente mobiliado com 40m² de área útil, 1 suíte, lavabo, sala, cozinha, terraço, 1 vaga de garagem, lazer e serviços. Localizado em um dos mais importantes polos de educação e saúde de São Paulo, rodeado de faculdades, hospitais. A apenas 8 minutos do aeroporto de Congonhas, 6 minutos a pé da estação do Metrô e Hospital AACD e a 15 minutos a pé do Parque Ibirapuera.

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Vila Clementino

Para investir ou morar. Surge uma nova referência arquitetônica na região, com lazer no rooftop e localização privilegiada entre 2 estações do metrô e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Conheça o Exalt Ibirapuera by EZ. Apartamento novo, comprado na planta, em construção com entrega prevista para o início do 2º semestre de 2025. Possui 51m², 1 dormitório (suíte), 1 vaga de garagem e planta moderna. Localização excelente, próximo ao metrô, hospitais, universidades e ao Parque Ibirapuera. Ideal para morar ou investir.

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Vila Clementino

Intenso. Dinâmico. Conectado. O que mais te define? A resposta desafia o comum e alcança um ponto exato para investir ou morar. O cenário das tendências mais interessantes da metrópole: Park X Urban X Design. Park: a proximidade com o Parque Ibirapuera. Urban: localização estratégica a 550 m da estação Santa Cruz do Metrô X 800 m da estação Hospital São Paulo X Rua Sena Madureira X Rua Domingos de Morais X Rua Luís Góis X Rubem Berta. Design: lazer X rooftop no 20º pavimento X serviços exclusivos. Um mix vibrante e singular que exalta seu lifestyle.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento à venda em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo a Vila Clementino, 61 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e está semi-mobiliado, pronto para morar ou investir. Varanda com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos. Os ambientes são bem iluminados, arejados e oferecem conforto na medida certa para o dia a dia urbano. A localização é um grande diferencial, bairro com excelente infraestrutura e mobilidade urbana, a um quarteirão da estação de metrô Santa Cruz, próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, padarias, farmácias, mercados e academias. Uma região que alia praticidade, conveniência e forte potencial de valorização. O condomínio oferece lazer completo, garantindo qualidade de vida, segurança e comodidade, com áreas planejadas para descanso, bem-estar e convivência. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e lazer completo em um dos bairros mais desejados da cidade.

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento de 3 dormitórios a venda no melhor lugar da Vila Clementino. Localização privilegiada perto de hospitais, clinicas, comércio e serviços. Prédio com portaria 24h, 01 vaga de garagem. Apartamento em Andar alto com vista livre. São 03 dormitórios, 01 banheiro social e 01 de serviços. Sala para 02 ambientes e varanda. Cozinha e lavanderia. O imóvel é repleto de armários, piso laminado novo e fica com eletrodomésticos. Pronto para morar e com potencial para reforma. Agende sua visita. Oportunidade!

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento com 1 suite, cozinha completa conjugada à sala, ar-condicionado, varanda com churrasqueira e uma vaga de garagem em condominio com piscina, academia ampla, salão de festas e parquinho. Quer mais? O condominio tem apenas 5 anos e fica proximo à UNIFESP, ao Parque do Ibirapuera, e à estação Hospital São Paulo do metrô e à apenas três minutos a pé da Igreja Messiânica.. Vale muito a visita!

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APARTAMENTO

Vila Clementino

Apartamento moderno, ensolarado e com excelente planta na Vila Clementino.! Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Com 88 m² muito bem distribuídos, a planta original de 2 dormitórios foi inteligentemente modificada para criar um living ampliado, integrando um dos quartos à sala e proporcionando um ambiente mais amplo, moderno e perfeito para receber. Atualmente o imóvel conta com 1 suíte com closet, mas pode ser facilmente revertido para 2 dormitórios, de acordo com sua necessidade. Localizado em andar alto, o apartamento é muito ensolarado e bem ventilado, oferecendo ainda 2 terraços que ampliam a sensação de espaço e proporcionam ótimos momentos de relaxamento. O imóvel dispõe também de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. O Condomínio é composto por torre única, oferece lazer completo incluindo: Churrasqueira Piscina Sala de Ginástica Salão de Festas Portaria 24 horas Circuito de Câmeras A localização é outro grande destaque: próximo a vasto comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Domingos de Moraes, Av. Rubem Berta, Av. Jabaquara e Av. dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Conforto, praticidade e qualidade de vida em um único endereço. Entre em contato e agende uma visita.

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